Phần xây dựng trái phép của ông Quang trên đất bà Phước.

Qua 2 phiên tòa xét xử, bà Hồ Mỹ Phước (SN 1950, ngụ Phương Sài, Nha Trang, Khánh Hòa) đã thắng kiện. Bị đơn là ông Hoàng Quang (SN 1959, ngụ Vĩnh Nguyên, Nha Trang) không tự nguyện giao đất cho bà Phước nên thi hành án dân sự TP. Nha Trang đã ra quyết định cưỡng chế. Tuy nhiên, UBND TP. Nha Trang không cho thực hiện với mục đích nhằm bảo đảm an ninh trật tự cho cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ (?!).

Ông giám đốc “lươn lẹo”!

Theo trình bày của bà Phước, ngày 2/12/2001 qua giới thiệu của ông Hoàng Quang, bà đã mua của vợ chồng ông Nguyễn Đức Ngự một lô đất diện tích 324m2 tại tổ 25 Ngọc Sơn, Ngọc Hiệp, Nha Trang với giá 180 triệu đồng. Đến ngày 18/12/2002, hai bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 358,57m2 và được Chủ tịch UBND P. Ngọc Hiệp và Phó chủ tịch UBNĐ TP. Nha Trang ký xác nhận.

Sau khi sang nhượng được lô đất trên, ông Quang với tư cách là người làm chứng đã yêu cầu bà Phước đưa toàn bộ hồ sơ lô đất và 17 triệu đồng để ông làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất. Vì là chỗ quen biết nên bà Phước đã tin tưởng giao giấy tờ cho ông Quang. Mặc dù nói là không làm được nhưng ông Quang vẫn không chịu trả hồ sơ đất cho bà Phước. Trước tình hình đó, bà Phước đòi ông Quang phải trả lại hồ sơ để bà tự lo liệu. Nhưng ông Quang đã hù dọa bà Phước bằng việc đưa ra những văn bản, công văn của UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng lô đất bà mua bị nằm trong khu quy hoạch, có thể bị đền bù thu hồi với giá thấp. Ông Quang nhấn mạnh: chỉ có Cty TNHH S.M (do chính ông làm giám đốc) được sử dụng khu đất này. Ông Quang còn bảo bà Phước phải ký khống vào biên bản thỏa thuận góp vốn bằng đất liên kế.

Vào khoảng tháng 7/2005, ông Quang đến nhà bà Phước đưa cho bà 180 triệu đồng và yêu cầu bà Phước ký vào một số giấy tờ kèm theo lời hù dọa “nếu bà không ký và không nhận số tiền này, bà sẽ mất trắng”. Lo sợ sự việc như đúng lời ông Quang nói, bà Phước đã ký. Sau đó, bà Phước phát hiện, đó là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên bán là bà Phước, bên mua là ông Quang. Ngay sau đó ông Quang đã đem hợp đồng chuyển nhượng này đến UBND phường Ngọc Hiệp để xác nhận vào ngày 8/5/2006. Bà Phước kịp thời phát hiện nên làm đơn khiếu nại. Chủ tịch UBND phường Ngọc Hiệp đã gởi công văn ngày 12/5/2006 đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa tạm dừng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên. Tuy nhiên ông Quang lại cho tiến hành xây dựng trên lô đất của bà Phước. Chủ tịch UBND TP. Nha Trang đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2381/QĐ-CT-UBND ngày 3/7/2006 đối với Cty S.M do sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công. Cũng theo bà Phước, ông Quang đã giả mạo chữ ký của bà để làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 19/10/2005. Để làm rõ trắng đen, bà Phước đã làm đơn khởi kiện ra tòa án.

Ngưng cưỡng chế vì… hoa hậu

Đồng tình với bản án của HĐXX sơ thẩm TAND TP. Nha Trang ngày 25/9/2007, HĐXX phúc thẩm TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên xử: chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là bà Phước. Buộc ông Quang phải trả lại lô đất rừng đã được UBND TP. Nha Trang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) ngày 5/5/2006 cho bà Phước; buộc Cty S.M phải trả lại cho bà Phước giấy chứng nhận QSDĐ. Đồng thời, bà Phước trả lại toàn bộ số tiền mà ông Quang đã đưa.

Tòa phúc thẩm tuyên án vào ngày 12/3/2008, nhưng phía bị đơn là ông Quang vẫn không chịu tự nguyện thi hành. Ngày 17/6/2008, thi hành án dân sự TP. Nha Trang đã ra quyết định cưỡng chế giao quyền sử dụng đất đối với ông Quang; thông báo cưỡng chế thi hành án quyết định ngày 27/6/2008 sẽ tiến hành cưỡng chế đối với ông Quang bằng biện pháp chuyển QSDĐ tại tổ 15 Ngọc Sơn, Ngọc Hiệp, Nha Trang cho bà Phước. Tuy nhiên, trước 1 ngày thực hiện cưỡng chế, căn cứ vào công văn số 1414/UBND ngày 25/6/2008 của UBND TP. Nha Trang; cơ quan thi hành án dân sự TP. Nha Trang lại gởi một thông báo cho bà Phước với nội dung: tạm dừng việc thi hành án quyết định cưỡng chế số 16/QĐ-THA và ngày thi hành án sẽ được dời lại vào ngày 27/8/2008. Quá bức xúc, bà Phước đã kiến nghị lên cơ quan chức năng thì nhận được câu trả lời: do Nha Trang đang diễn ra cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ nên phải tạm hoãn cưỡng chế để đảm bảo tình hình an ninh trật tự cho cuộc thi. Được biết yêu cầu dừng việc cưỡng chế giao đất như đã nêu của UBND TP. Nha Trang là sai luật vì trái thẩm quyền và thiếu căn cứ pháp luật.

Rõ ràng trên thực tế, việc cưỡng chế này không liên quan gì đến cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ đang tổ chức tại Nha Trang. Tại sao lại có thông báo hoãn thi hành án? Rất mong các cơ quan có thẩm quyền TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa nhanh chóng làm rõ.