Tại văn bản (31/TTr-BXD 23/4/2008) trình Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng (QH XD) vùng HCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, Bộ trưởng XD Nguyễn Hồng Quân khẳng định: Đồ án đã tương đối hoàn chỉnh, về cơ bản đã đáp ứng yêu cầu của Thủ tướng.
Sau Hội nghị thẩm định đồ án QH XD Vùng HCM 30/1/2008 (có nhiều bộ, tỉnh, hiệp hội tham dự) và qua góp ý đến nay của nhiều bộ (CT, NN&PTNT, VH-TT-DL, QP, KH&ĐT, GTVT, TN&MT, UBND), tỉnh (Bình Phước, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tiền Giang, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Long An) và Sở QH&KT HCM, đến nay đồ án QH đã được Bộ XD hoàn chỉnh.
Bản đồ án 20 trang A4, nội dung gồm: Các mục tiêu phát triển Vùng; Nhiệm vụ chủ yếu của đồ án QH XD Vùng HCM; Tầm nhìn đến 2050; Phạm vi lập QH; Dự báo dân số; QH sử dụng đất; Mô hình phát triển vùng; Định hướng phát triển không gian vùng; Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật Vùng; Chương trình, dự án ưu tiên đầu tư và dự báo nguồn lực; Mô hình tổ chức thực hiện; Kết luận & Kiến nghị.
Theo Đồ án, Vùng HCM đến năm 2050 sẽ là vùng kinh tế trọng điểm phát triển năng động, có tốc độ phát triển kinh tế cao và bền vững; là vùng kinh tế động lực hàng đầu VN, trung tâm kinh tế châu Á; là trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ tầm cỡ quốc tế, trung tâm công nghiệp công nghệ cao với trình độ chuyên môn hoá cao, trung tâm văn hoá-đào tạo-y tế chất lượng cao; có cảnh quan, môi trường tốt.
Vùng HCM gồm toàn bộ ranh giới hành chính HCM và các tỉnh Bình Phước, Long An, Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tiền Giang với diện tích 30.404 km2, bán kính ảnh hưởng 150-200 km.
Dự kiến dân số vùng HCM năm 2020 là 20-22 triệu người (đô thị 16-17 triệu người); năm 2050 là 28-30 triệu (đô thị 25-27 triệu). Đến năm 2020, Đất XD đô thị (ĐT) đến năm 2020 là 18-21 vạn ha, năm 2050 là 25-27 vạn ha. Đất khu công nghiệp (KCN) tập trung đến năm 2020 là 3-4 vạn ha, năm 2050 là 7 vạn ha.
Đến năm 2020, Vùng HCM được hình thành bởi các vùng phát triển ĐT, công nghiệp, sinh thái-du lịch-nghỉ dưỡng. Vùng phát triển ĐT gồm: Vùng trung tâm bán kính 30 km, gồm ĐT hạt nhân HCM, các ĐT vệ tinh độc lập (Biên Hoà, Thủ Dầu Một), các ĐT vệ tinh phụ thuộc (ĐT mới Nhơn Trạch, Tam Phước-sân bay, Hiệp Phước, Củ Chi, Đức Hoà, Long Thành, Trảng Bom, An Lạc, Nhà Bè, Cần Giờ, Dĩ An-Thuận An) và các ĐT vùng phụ cận (Dầu Dây, Vĩnh Cửu, Tân Uyên, Mỹ Phước, Hậu Nghĩa, Bến Lức, Cần Giuộc); Vùng đối trọng Đông nam, Đông, Bắc, Tây bắc, Tây nam).
Mạng lưới ĐT được phân bố theo tính chất và chức năng: ĐT tổng hợp cấp quốc gia ( các thành phố HCM, Vũng Tàu, Mỹ Tho, Biên Hoà, Bà Rịa, Tân An, Thủ Dầu Một, Tây Ninh, Đồng Xoài); ĐT chuyên ngành dịch vụ khoa học (ĐT mới Tam Phước), cửa khẩu (Hoa Lư, Mộc Bài, Xa Mát), khoa học (Long Thành), du lịch (TX Long Hải, TX Thác Mơ, TT Dương Minh Châu, TT Vĩnh An), công nghiệp-dịch vụ cảng (ĐT Phú Mỹ, Nhơn Trạch, ĐT mới Hiệp Phước).
Vùng phát triển công nghiệp (Trung tâm, Bắc, Đông bắc, Đông nam, Tây nam, Tây bắc), mỗi nơi một số ngành gần nhau. Vùng sinh thái, du lịch (DL), nghỉ dưỡng (có các vùng DL quốc gia, quốc tế, cụm DL cấp vùng, tuyến DL nội vùng, tuyến DL quốc tế, quốc gia, vùng nông nghiệp, bảo tồn thiên nhiên.
Trong định hướng tổ chức không gian (KG) vùng, xác định cụ thể KG XD ĐT, KG cảnh quan môi trường, KG công nghiệp-thương mại-dịch vụ. Không lập thêm các KCN trong vùng trung tâm bán kính 30 km; chuyển đổi các KCN hiện nay thành KCN công nghệ cao, công nghiệp sạch có hàm lượng kỹ thuật cao.
Vùng hạt nhân hình thành một trung tâm thương mại, tài chính, văn hoá, khoa học-nghệ thuật tầm cỡ quốc tế. Trong định hướng phát triển hạ tầng XH vùng, có phân bố hệ thống đào tạo, y tế vùng, nhà ở, dịch vụ TM.
Định hướng phát triển HTKT Vùng được cụ thể hoá từng lĩnh vực: Giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thuỷ, cảng hàng không); Chuẩn bị kỹ thuật đất XD; Cấp nước; Cấp điện; Thoát nước; Xử lý chất thải rắn; Nghĩa trang, công nghệ táng; Bảo vệ môi trường sinh thái.
Do “Quy hoạch XD Vùng HCM là mô hình QH của một vùng ĐT lớn lần đầu tiên được lập làm tiền đề cơ sở cho phát triển HCM và các tỉnh xung quanh với tầm nhìn tới năm 2050”, Bộ XD kiến nghị Thủ tướng: Thành lập Cơ quan phát triển Vùng HCM do Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu, điều chỉnh phát triển các vùng kinh tế trọng điểm đảm bảo phát triển bền vững toàn vùng;
Giao UBND HCM và các tỉnh trong Vùng rà soát, điều chỉnh (theo thẩm quyền) hoặc kiến nghị Thủ tướng điều chỉnh những đồ án QH XD, dự án đầu tư đã được duyệt nhưng không còn phù hợp tình hình mới; Giao Bộ GTVT chủ trì cùng Bộ XD và UBND các tỉnh, trong Vùng, lập quy hoạch GTVT (đặc biệt là phát triển hệ thống GTVT hành khách công cộng) vùng HCM hiện đại, hợp lý, giảm thiểu ùn tắc giao thông.
